예상 밖 시장 과열·정부 압박에 서울시 '백기' 국토교통부와 한국부동산원 통계에 따르면 서울 아파트 거래건수는 지난해 9월 3천53건에서 10월.

한국부동산원 자료에 따르면 3월 둘째 주 송파구아파트값은 전주 대비 0.

62% 각각 상승해 7년여 만에 가장 많이 올랐다.

오세훈 서울시장이 지난달 12일 강남권 토지거래허가제를 해제한 뒤 강남권을 중심으로아파트값이 폭등하더니 서울 전역으로 빠르게 확산되고 있다.

이는 곧바로 2월 가계부채 급증으로 이어져 국제신용평가 S&P로부터 강한 경고가 나오는가 하면, 경기부양을 위한 한은의 추가 기준금리 인하에도 걸림돌로.

관계부처 합동으로 19일 마련한 '주택시장 안정화 방안'에 따르면 우선 최근 과열 양상을 보이는 강남구, 서초구, 송파구 등 강남 3구와 용산구 소재 전체아파트에 대해 토지거래허가구역을 즉시 지정하기로 했다.

4개 자치구 소재아파트약 2200개 단지, 40만호가 해당된다.

이달 24일부터 9월 30일까지 지정되며.

정부가 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트 약 2200곳을 토지거래허가구역으로 지정한다.

전문가들은 정부 대책이 시장에 강한 메시지는 던질 수 있으나 지정 기간이 한시적인 데다 공급 감소가 지속돼 강남권아파트값을 끌어내리기에는 한계가 있을 것이라고 진단했다.

19일 업계에 따르면 지난달.

일부 아파트 거래는 신고가를 기록했다.

한국부동산원에 따르면 지난주 서울아파트값은 0.

20% 상승하며 4주 연속 오름세를 보였다.

강남 4구가 포함된 동남권은 0.

58% 올라 2018년 9월 이후 6년6개월 만에 가장 큰 상승폭을 기록했다.

정부는 우선 금융권의 자율관리 강화를 통해 주택시장의 불안정을 초래할 수 있는.

오 시장은 잠실을 중심으로아파트가격이 폭등하자 토허제 재지정을 발표하면서 "부동산 시장의 변동성이 커졌다는 지적을 겸허히 받아들인다"며.

서울시는 지난달 12일 이른바 '잠삼대청'(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동)으로 불리는 일부아파트에 대한 토허제를 해제했다.

이에 따라 서울아파트40만 가구에 대해 전세보증금을 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천 금지된다.

부동산시장 불안을 빠르게 가라앉히려는 조치지만.

정부와 서울시는 19일 강남구, 서초구, 송파구, 용산구아파트2천200개 단지, 40만가구를 토지거래허가구역으로 확대 지정한다고 밝혔다.

아파트의 가치를 결정하는 중요한 요소 중 하나는 바로 '조망권'이다.

'조망권'의 우수성은 각종 리서치와 청약결과,아파트값등에서도 증명되고 있다.

한국갤럽이 조사한 '부동산 트렌드 2024' 등에서 '향후 주택 결정 시 상품적 고려요인'으로 '향과 조망, 전망'이 46%를 기록하면서, 집값 다음으로 가장.

지역으로아파트값상승세가 확산하자 정부가 결국 토지거래허가구역을 확대 지정했다.

정부는 19일 관계부처 합동으로 ‘주택시장 안정화 방안’을 발표했다.

우선, 최근 과열 양상이 나타나고 있는 주요 지역에 소재한 아파트 전체에 대해 토지거래허가구역으로 즉시 지정했다.

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서울시는 지난 1월 ‘규제 풀어 민생 살리기 대토론’를 개최한 지 단 한달만에 국제교류복합지구 인근의(청담·삼성·대치·잠실동) 291개 아파트의 토지거래허가구역 해제를 발표했다.

당장 서울의아파트 값이 들썩였다.

3월 둘째주 강남 3구(강남·서초·송파)아파트값상승폭은 7년 만에 최대치를 기록했다.